Für Schweizer Investoren, die den Erwerb von Immobilien im Ausland
in Betracht ziehen, ist eine fundierte juristische Beratung
unerlässlich. Unsere Kanzlei bietet ein spezialisiertes
Dienstleistungsportfolio, das darauf ausgerichtet ist, die
rechtlichen Risiken zu minimieren und die Chancen internationaler
Immobilieninvestitionen optimal zu nutzen. Wir kombinieren
tiefgreifendes Wissen über ausländische Rechtsordnungen mit einem
klaren Verständnis für die Bedürfnisse und Erwartungen unserer
Schweizer Mandantschaft.
Die Due-Diligence-Prüfung bildet das Fundament
jeder sicheren Immobilieninvestition im Ausland. Unsere Experten
führen eine akribische Untersuchung aller relevanten Aspekte der
Zielimmobilie durch. Dies umfasst die Überprüfung der
Eigentumsverhältnisse im Grundbuch, die Identifizierung möglicher
Belastungen wie Hypotheken oder Dienstbarkeiten, die Klärung
baurechtlicher Vorgaben und Genehmigungen sowie die Analyse der
steuerlichen Situation. Ziel ist es, Ihnen eine transparente
Entscheidungsgrundlage zu liefern und Sie vor unliebsamen
Überraschungen zu schützen.
Ein weiterer Kernbereich unserer Tätigkeit ist die
Vertragsgestaltung und -prüfung. Jeder
Immobilienkaufvertrag wird von uns sorgfältig auf die spezifischen
Gegebenheiten des lokalen Rechts und Ihre individuellen
Bedürfnisse zugeschnitten. Wir achten darauf, dass Ihre Interessen
als Käufer bestmöglich gewahrt werden, sei es bei der Formulierung
von Zahlungsbedingungen, Gewährleistungsansprüchen oder
Übergabemodalitäten. Unsere Anwälte erläutern Ihnen alle Klauseln
verständlich und begleiten Sie bei den Vertragsverhandlungen.
Für komplexere Investitionsvorhaben oder zur Optimierung
steuerlicher Aspekte kann die
Gründung einer Immobiliengesellschaft im Ausland
sinnvoll sein. Wir beraten Sie umfassend zur Wahl der geeigneten
Rechtsform (z.B. GmbH, Limited, S.L.) und unterstützen Sie bei
allen Schritten des Gründungsprozesses, von der Erstellung der
Satzung bis zur Eintragung ins Handelsregister. Diese
strukturierte Vorgehensweise kann nicht nur die Verwaltung Ihrer
Immobilien erleichtern, sondern auch Haftungsrisiken begrenzen und
die Nachfolgeplanung vereinfachen. Mit unseren spezialisierten
juristischen Dienstleistungen schaffen wir die rechtlichen
Voraussetzungen für den Erfolg Ihrer
Auslandsimmobilieninvestition.