Der Erwerb von Immobilien im Ausland ist für viele Schweizer eine attraktive Investitionsmöglichkeit, sei es als Feriendomizil, Alterswohnsitz oder Kapitalanlage. Doch gerade die grenzüberschreitende Natur solcher Transaktionen bringt spezifische juristische Herausforderungen mit sich. Unterschiedliche Rechtssysteme, Sprachbarrieren und komplexe lokale Vorschriften können ohne fachkundige juristische Begleitung für Auslandsimmobilien schnell zu unerwarteten Problemen führen. Unsere Kanzlei, mit Sitz in der Schweiz, hat sich darauf spezialisiert, Investoren umfassend und kompetent bei ihrem Immobilienkauf im Ausland zu unterstützen und so eine sichere Investition zu gewährleisten.
Ein zentraler Aspekt unserer Dienstleistung ist die Durchführung gründlicher Due-Diligence-Prüfungen. Bevor Sie eine Investitionsentscheidung treffen, analysieren wir sämtliche relevanten Dokumente und rechtlichen Rahmenbedingungen der Zielimmobilie. Dazu gehören die Prüfung von Grundbucheinträgen, Eigentumsverhältnissen, Baugenehmigungen, eventuellen Lasten oder Hypotheken sowie lokalen Bebauungsplänen. Diese sorgfältige Vorabklärung ist entscheidend, um finanzielle Risiken zu minimieren und die Werthaltigkeit Ihrer Investition zu sichern.
Des Weiteren spielt die Vertragsgestaltung und -prüfung nach lokalem Recht eine entscheidende Rolle. Wir stellen sicher, dass Kaufverträge, Vorverträge oder Reservierungsvereinbarungen Ihre Interessen als Käufer optimal wahren und den gesetzlichen Anforderungen des jeweiligen Landes entsprechen. Unsere Expertise erstreckt sich auf die Verhandlung von Vertragsklauseln und die Klärung aller rechtlichen Implikationen, sodass Sie den Vertrag mit vollem Verständnis und Vertrauen unterzeichnen können. Auch die Unterstützung bei der Gründung von Immobiliengesellschaften im Ausland gehört zu unserem Portfolio. Abhängig von Ihren Zielen und der lokalen Gesetzgebung kann die Gründung einer Gesellschaft steuerliche oder haftungsrechtliche Vorteile bieten. Wir beraten Sie hinsichtlich der optimalen Struktur und begleiten den gesamten Gründungsprozess.
Mit unserer juristischen Begleitung für Auslandsimmobilien profitieren Sie von einem Partner, der die spezifischen Bedürfnisse von Schweizer Investoren versteht und über ein internationales Netzwerk von Experten verfügt. Wir sorgen für Transparenz, Sicherheit und Effizienz bei jedem Schritt Ihres Immobilienkaufs im Ausland, damit Ihre Investition zu einem langfristigen Erfolg wird.